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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨(二十二)表示,去年近半屋主房屋稅稅金約在二千至七千元之間,這類屋主應該多辦適用舊的房屋標準單價,因此,受到這波房屋稅大幅調整的影響十分有限,不過,如果是購買民國一○三年七月以後才完工的新房屋,依照全台地方政府調整時間不同,可能有

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機會收到上萬元房屋稅單。

近年來,因為地方政府相繼檢討、調整稅基與稅率,房屋稅稅收呈現穩定增加趨

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勢,比如一○一年實徵淨額突破六百億,五月開徵之後,一至七月累計金額已達七百一十四億元。

近年來政府積極改革房屋稅制度,包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價等措施,現在已經出現明顯成果,根據統計資料顯示,今年一至七月房屋稅稅收,累計金額已經超過七百億元,這個金額創下歷史新高紀錄,短短的五年之間,房屋稅收就多了一百億元。

不過,值得一提的是,相較於房屋稅持續增加趨勢,反應房市交易熱度的契稅與土增稅則雙雙大減,兩者皆呈低迷表現,前七月契稅減少百分之十六?二,土增稅減少百分之

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二十三?一。契稅課徵對象,主要針對因為買賣、交換、贈與、承典、分割,或是因占有而依法取得所有權之不動產。

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